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景觀PC的應用價值
時間:2016-06-13發表人:admin

景觀PC的應用價值

   景觀PC大面應用來襲,你準備好了嗎?

這里說的PC是指 precast-concrete 預制混凝土,即預制混凝土在景觀中的應用。

混凝土的歷史并不長,但卻是現代建筑發展的基石,其應用面幾乎是無限的。

建筑業工業化或者說預制混凝土件的應用在國外30多年前即已有模有樣的發展了,只是在國內起步較晚,現今因房地產的高速發展,萬科瑞安遠大等公司在主體上力推PC件應用,然而由于成本問題難成氣候。橋梁道路中PC件雖然應用較早應用面也大,因建設的相對壟斷,其應用品質缺乏提升驅動力,仍然在一種普通水準上堆砌。景觀PC的應用起步更晚,早期隨處可見的水泥磚其實不算PC,但給景觀PC蒙上了陰影,因其品質實在太差。

今天所要說的景觀PC實際是指2009年階段由萬科東莞建研中心自主研發,強推的新一代彩色PC,該PC因特殊需要最初武漢金域華府應用,條石,特色地面鋪裝,垃圾箱等。2010年初在武漢萬科紅郡進行全面應用,據介紹該項目共用到了30多種型式的景觀PC件,從地面到墻面,從平面到復雜立體件,從鋪裝到各色小品,從光面到多洞到復雜機理面,從單色到了七彩顏色。讓業內認識到了景觀PC無限應用的可能。從此一石激蕩,萬科多城市多項目開始應用,西安貴陽合肥長沙東莞等,相應的武漢金地保利世貿等其它公司也相繼仿用。

景觀PC技術并非高端技術,為什么今天才能開展運用,其價值何在?簡單分析:

天然石材價格的上漲是主因,早期石材面價格相對低廉,如今已發展到90~150/平(20厚),而彩色PC可以做成接近于普通石材面層的效果,以今天的生產條件,價格可以在50~90之間,這就為應用打開了市場。

彩色PC生產技術的提高,這是重要的原因,配套技術是個細活,今天國內社會資源的成熟可以制造出各種規格顏色機理型狀,不起沙不褪色,耐久性也有保證。

也許其真正的原因是市場發展的需要。根本的價值是在景觀處理中以較低的價格實現類似于石材面效果。

我們分析景觀PC的價值挖掘點實際上不是以某種替代產品來降價打折,而是在于以配套方案解決景觀施工中的難點,并提升品質。眾所共知,如今建筑行業人工成本已經大大提高,未來還會更高,目前國內景觀施工中幾乎所有細節都是手工現場實現,質量參差不一,如何形成標準構件,以預制的方式生產,必然可以大大減少對工人手藝的依賴,減少人工,保證品質,以國內的環境,再小的市場也是大市場,集約化后成本必然降低。

比如:幾年前化糞池都是用磚砌或是現澆砼,耗時1個月算快的,目前預制件很成熟,37天即可完工。各類雨污水檢查井,目前還基本是手工砌筑,極其緩慢,實際應用中偷工減料內外不粉刷少粉刷的事常有,如果采用成品實現其建造成本完全可以減少30%,可節省60%的現場時間,質量可大幅提高。景觀中應用較多的雨水口等,所有施工中都像是內褲里內容,不能翻開看的,一座雨水口的開發商成本在300~500/座之間,如采用成品,200~300元完全可以實現,有經得起檢驗的外觀質量。相應的雨水溝、篦子、燈箱、取水點、燈座、音箱座等都值得研究,都形成標準件的可能,而這都是景觀PC可以重點發揮的地方。

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